始建于上世纪80年代的芍药居5号院，是北京市典型的老旧小区代表。
12栋居民楼、57个单元内居住着940户、超3000名居民。
作为学区房，这里人口流动性大、结构复杂，加之建筑密度高、基础设施老化，长期面临楼道堆物、僵尸车停放等治理难题，不仅影响居住环境，更存在严重消防安全隐患。
近年来，随着北京市老旧小区改造工程深入推进，芍药居5号院已完成外墙保温、上下水改造等硬件升级，改造覆盖率近90%。
但社区党委清醒认识到，硬件改造易，软件提升难；环境整治易，习惯改变难。
如何巩固改造成果、建立长效机制，成为摆在社区治理者面前的新课题。
针对这一难题，太阳宫地区芍药居四社区党委创新推出"清爽接力赛"行动。
该行动以"守成果就是守民心"为理念，摒弃传统"一阵风"式整治，探索建立"党建引领+多元共治"的长效机制。
社区党委充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，组织党员亮身份、作表率；依托"老兵暖阳 芍四戎耀"品牌，发动退役军人组建"红色先锋队"；同时联动8家职能部门，形成治理合力。
在具体实施中，社区采取"线上线下"双轨并行的宣传动员方式，既通过新媒体平台普及消防安全知识，又组织工作人员点对点上门讲解政策。
特别设置"旧物换礼品"回收点，以柔性方式化解居民抵触情绪，累计回收各类旧物近600公斤。
1月19日的集中整治行动中，60余人组成的8个工作组按照"三清三不"原则，清理堆物11车，规范非机动车停放，使小区环境焕然一新。
更为关键的是，社区正推动建立《居民公约》和物业巡护机制，将临时性整治转化为常态化治理。
通过明确"公区不堆物"等行为准则，引导居民从被动清理转向主动维护，实现社区治理从"政府主导"到"居民自治"的转变。
老旧小区改造提升了“颜值”，而长效治理决定了“气质”。
从一场集中清理到一套常态机制，芍药居5号院的实践提示人们：社区治理的难点不在于一次行动能清多少车杂物，而在于能否把安全底线、公共规则与居民共识真正建立起来。
当更多居民愿意接过“接力棒”，把公共空间当作共同的家来守护，老旧小区焕新的红利才能更稳定地转化为看得见的安全感、秩序感和幸福感。