3月13日，红网时刻新闻记者岳瑾从长沙住房公积金管理中心拿到了最新消息。这天，长金管共处理了248件工单，12329热线也接了40349通电话。大家最关心的问题是提前还贷的次数和金额限制。 按照规定，职工正常还了1期贷款后就能申请提前还一部分，还满12期后才能结清全部贷款。每年只能办1次提前部分还款，两次操作得间隔12个月。如果用公积金账户里的钱对冲本金，一次至少得掏3万元；自己拿现金凑的话，一次也得有1万元；想把这两种方式都用上的话，总金额也得达到前面的标准。 对于商转组合贷的差额怎么算？长金管发的通知里有说明：合同签了之后，原商业贷款剩下的本息要是比组合贷的钱多，职工得自己掏钱补上“原剩余本金-近3个月的月供-组合贷金额”这部分差额，签合同的时候得把还贷流水一起交上去。 灵活就业人员要是换了单位工作还能继续自己交钱吗？答案是不行。新单位要是缴了公积金的话，你得把账户转过去。 关于改还款卡的事儿也得注意。如果是因为卡丢了坏了要换号，就找长金管中心申请；要是因为离婚、主借款人去世等情况没法还了，也可以换个共同还款人或换卡。办的时候要看具体情况带资料：卡丢了带身份证和新卡；离婚的带身份证、离婚证、新卡和离婚协议；人去世的由继承人拿相关证件和新卡去办。 最后说一下在长沙市买首套房能不能同时提公积金又贷款？根据长金管委的通知，只能二选一：要么取出来买房要么申请贷款。