这不是什么好消息！美国全国房地产经纪人协会(NAR)刚披露的数据简直让人傻眼。本来大家都在哀嚎说2月份美国成屋签约销售铁定得暴跌0.6%，结果那个监测成交意向的待售房屋指数却猛涨了1.8%！智通财经APP的消息说，这可是三个月里的头一回反转。大家都在纳闷这是咋回事？原因很简单，谁能想到美国抵押贷款利率降到了2022年以来的最低点！这给咱们购房者大减价，再加上房价涨势也没以前那么吓人，自然就把大家的心勾回来了。NAR的首席经济学家Lawrence Yun赶紧出来分析，说是因为买房能承受了。不过他也没敢完全放心，毕竟万一油价涨了推高房贷利率，这好不容易建立起来的一点点信心就全泡汤了。事情还真是怕什么来什么，你看那边特朗普政府跟伊朗刚干了一架，大家担心通胀恶化，导致美国的房贷利率在3月第一周就大涨了一把，这可是去年9月以来最狠的一波。这下可好了，好不容易盼来的春天行情又要悬了。从地理位置上看也不太平：只有南部涨了2.7%，中西部涨了4.6%，西部也算有微弱的反弹；唯独东北部的情况不太妙。住房问题在美国可是天大的事，眼看11月的中期选举就要来了，特朗普急得像热锅上的蚂蚁。他上周一口气签了两道行政令：一个是疏通贷款渠道的“救命稻草”，另一个是松绑环保的“顺风车”，目的只有一个——就是要赶紧把手里积压的房地产项目给推出去。