物业弄丢了柜子业主索赔5100元

家门口的铁皮柜子突然不见了,姜女士只好去法院告物业。下班回家的时候,姜女士发现放在自家门前的铁皮柜连同里面的11双鞋子一起没了踪影。经过打听,姜女士得知柜子被物业搬到了锅炉房,但去锅炉房查看却没找到。后来跟物业协商也没结果,姜女士报警了,还是没谈拢,就把小区物业告上法庭索赔5100元。在法庭上,姜女士说因为家里打扫卫生才临时把柜子放在楼道,物业私自搬走弄丢了,所以应该负责。但物业却否认见过那个柜子,也没把它搬到锅炉房去。 审理的时候发现物业曾张贴过两次《集中清理楼道杂物通知》,要求大家在规定时间内搬走楼道的杂物。姜女士否认见过通知,还怀疑它的真实性。法院认为姜女士把柜子放在公共楼道本身就有消防隐患,物业已经履行了告知义务,姜女士没有在限期内搬离,并且也没有证据证明是物业弄丢的柜子。所以法院认定姜女士没能证明是物业弄丢了柜子这个事实,驳回了她的诉求。 这次判决可不是随便说说的,而是给所有业主提个醒:楼道是公共消防通道,堆放杂物不仅堵路还埋下隐患。物业清理楼道是职责也是法律允许的事情。如果业主不配合把东西挪走,逾期不清理的话会被当作无主物处理。根据《消防法》第六十条规定,如果占用、堵塞或者封闭疏散通道的话单位会被责令改正并处以五千到五万元的罚款;个人的话可能会被警告或者罚款五百元以下。如果经过改正还不改正的话会强制执行费用还得自己承担。 其实给大家提个醒:哪怕是很小的空间也不要放东西进去,电梯前室、配电间这些都不是“私人仓库”。装修或者换季前最好提前处理好杂物方案别等到物业动手清理了才后悔莫及。最好留好证据拍个照录个像什么的要是真丢了东西也好主张自己的权利。及时清理好楼道的杂物不仅能让消防通道保持畅通也能减少邻里纠纷减少法院案件发生的几率。