就在2018年12月，成都中法生态园投资发展有限公司刚刚成立，注册资金就有58亿元，控股股东是成都经开产业投资集团有限公司，占股约88.46%，还有成都经开信融股权投资基金合伙企业持股11.54%。 现在看，成都中法生态园投资发展有限公司拿下的这块地可是十陵板块的第一宗商业用地，面积大约55亩，容积率约2.48，成交楼面价是每平方米1508元。虽然地卖出去了，但这次拍卖可没少被大家盯着看。这块地位置好得很，离范家院子TOD项目很近，旁边就是华润时代之城、龙湖三千云锦这些住宅区，常住人口越来越多。以前大家想买东西只能去路边小店，现在终于盼来了大型综合体。 接下来要开工建设计容建筑面积不低于6.5万平方米的商业综合体，业态包括购物、餐饮、娱乐还有街区商业，总投资不能低于9亿元。其实早在今年1月，竞得企业就已经发布了招标计划，准备花12亿元建个总建筑面积约14万平方米的大商场，里面有购物中心、商业街、精品酒店这些东西。 更让人兴奋的是，在这块地东边还有约34亩的商业用地还没卖呢。很多人都觉得这两块地以后可能会连在一起搞开发，这样能让整个十陵板块的商业空间布局更好看。这种新的开发模式既带了国有资本的实力，又加了市场化运作的灵活劲儿。 要是把这个项目建好了，肯定能让十陵变成城东的一个重要节点。以后大家在这里逛街、吃饭、找工作就更方便了。这次十陵板块商业用地的成功出让和综合体项目的启动，也是成都市优化商业空间布局、提升区域功能品质的一个重要举措。以后随着更多地块开发起来，这里的生活品质肯定会越来越好。