杭州滨江集团在深圳拿下了第一个住宅项目，这也标志着它终于把旧改这个大难题给解决了。2016年的时候，滨江就已经进了深圳，当时它找了深圳安远控股一块儿搞龙华区安丰工业区的旧改。不过后来因为政策变了，还有合作方那边出了点岔子，这个项目就这么僵住了。为了平账，滨江还不得不给这事儿计提了7.24亿元的减值准备。到了2017年，滨江改找了深圳爱义集团合作，一起弄福田区和龙华区的三处旧改项目。后来经过了不少股权上的折腾，直到2025年，滨江才把合作公司的100%股份都握在了手里，这才算是把浪口村这个项目给推动起来。这个项目的住宅部分总建筑面积有19.55万平方米，里面规划了大约16.20万平方米的住宅，里头还包含了2.11万平方米的保障性住房。 房子的户型主要有70平方米的两房、85到95平方米的三房以及117平方米的四房。去现场看过房的人说，那个95平方米的三房空间感觉稍微有点儿挤。因为现在周边还有不少农民房和工业区，大型的商业配套还没弄好呢。照周边新盘的价格来看，大家猜这个楼盘开盘的均价可能会定在4万元一平方米左右。项目北边的“春语轩”规划了两栋47层的高楼，一共有693户人家，里面的保障性租赁住房占比高达60.6%；南边的“叠映轩”则规划了四栋超高层住宅，全部都是商品房。两个区加起来一共要推出大概800套住宅。3月6日那天，样板房对外开放了，这就标志着这家在杭州发家的公司终于在深圳的市场上插好了第一面旗帜。