就在2021年，西安市莲湖区丰庆路的翡翠城小区里头，业主委员会组织了一场“迎新春、送温暖”活动。所有费用都来自小区公共收益。活动现场摆满了包含茄子、黄瓜、芹菜、花菜这些新鲜蔬菜的“福利包”，还贴了春联福字，居民们排着队领东西，场面特别热闹。这个活动已经持续四年了，给大家的日子添了不少喜气。 负责这个活动的林欣给大伙儿介绍，这次买了4000多斤蔬菜。每一户不管是业主还是租户都能领到一份礼包。对于腿脚不便的独居老人，还有志愿者给他们送上门去。林欣说钱不多，主要是想让大伙儿感受到业委会的一份心意。 除了过年发福利，业委会平时也在改善小区环境。翡翠城是个建成快二十年的老小区，以前设施老化、空间不足是常有的事。现在业委会坚持“取之于民、用之于民”，把公共收益都花在刀刃上：设了老年活动室，给健身器材换新，路也修平了，特别是新建的非机动车棚解决了电动车乱停乱放的问题。 住在这的人感觉变化最大。一位经常不住这儿的邻居回来一看就说：“这次回来看到门楼修好了、路平了、车棚有了、单元门换了、活动场地也多了。小区确实是在变好！”这些变化就是业委会用心服务的结果。 这个小区的做法给其他老旧社区治理提供了参考。核心就是让业主委员会公开透明地把公共资源用起来，把好处分给大家。这种做法打破了过去的僵局，既发福利又改善环境。 这就是基层自治组织的作用：只要坚持为了居民好、用资源精打细算，老小区也能重新焕发生机。这份始于春节的温暖正在变成推动社区发展的力量。