随着城镇化加快，我国不少建于上世纪的老旧住宅逐渐暴露出设施老化、结构安全隐患等问题。墙体开裂、管线老化、缺少电梯等，成为居民普遍面临的困难。这些问题不仅影响居住体验和城市形象，也对居民生命财产安全构成风险。围绕此民生难题，近年来住建部门推出“原拆原建”改造模式。不同于以往以修补为主的局部改造，“原拆原建”采取整体拆除、按原址重建，从源头解决建筑质量和功能缺陷。资金方面，逐步形成政府补贴80%、居民自筹20%的分担机制。以上海彭一小区为例，居民每平方米自筹约1650元，即可入住配备电梯、地下车库等设施的新房。
老旧小区更新关系千家万户，也考验城市治理能力。“原拆原建”让部分居民看到了从“忧居”到“安居”的路径，但越是涉及利益格局调整，越需要依法依规、公开透明、协商共治。守住安全底线，回应群众需求，把资金使用和工程质量监管抓在关键处，才能让城市更新真正落到改善生活的实处，推动人民城市建设稳步前行。