南宁市一栋别墅早在2023年就以425.3万元的价格成交过一次。横州市法院当时组织的拍卖中，起拍价只有168.3万元，经过7个人的94次加价，最终以高出起拍价257万元的价格成交。竞得者跟原房东同姓，很可能是自己人通过报名抬价来运作。结果这房子砸在了自己手里，导致没能办理过户，所以时隔三年又被拿出来拍卖了。这次房东还是同一个人。 在2023年的那宗拍卖里，成交价高达425万元。时隔三年再次拍卖时，起拍价定在了241万元。在3月23日的这次司法拍卖市场上，南宁市青秀区朱槿路5号东盟商务区韩国园区14号楼112-A号、112-B号的房产迎来了拍卖。这个实际上是一栋建筑面积为126.06平方米的大别墅，规划用途是商铺，实际用途是居住。虽然用地年限是70年的住宅性质，但楼顶加盖了一间玻璃房用于楼梯口处，不知道会不会影响过户。 这次拍卖只有2个人报名竞拍，竞争非常激烈。经过106次加价后才结束，最终以313万元成交。成交价比起拍价高出了72万元，单价为2.4829万元/平方米。这个地段在南宁市东盟商务区还是很不错的，就在民族大道凤岭立交的西南侧。大家觉得这次313万元的成交价算高吗？跟2023年相比已经少了112.3万元了。