问题——低价房源为何“无人接盘” 据公开司法拍卖信息显示，会昌县月亮湾新区中央星城近期集中推出多套住宅进行处置，部分房源在二次降价后进入变卖程序仍未成交：多套房源因无人出价流拍，另有房源处于竞拍阶段但报名人数不多。该批房源总价多在15万元至18万元区间，单价低于周边二手房常见挂牌水平，房龄约7年、配套相对齐全，按理具备一定性价比，却未形成有效成交，折射出当地楼市“价格下探、交易未起”的现象。
房子回归居住属性之后，市场更愿意为“确定性”买单。法拍房价格下探传递出一定信号，但成交冷清也提醒各方：把风险讲清、把流程理顺、把交付做实，真实需求才更敢入场。对购房者而言，低价固然吸引人，更要算清长期居住成本与资产流动性的综合账；对市场而言，提高透明度与确定性，可能是激活存量交易的关键。