别看楼市现在数据不行，“稳预期”的基调下，其实大家都在想办法用高端盘把均价给稳住，这条路估计很快就会被更多城市拿去学。这次我们说的是位于双流九江的嘉禾雲境，地处成都“十四五”首批的25个未来公园社区之一。这项目出门就是地铁3号线和19号线，旁边还有环城生态带和九江岛商业水街这两大生态资源。周边规划了九大场景，还有爱乐音乐厅、叶毓山雕塑馆、UCCA尤伦斯当代艺术中心这十大IP要入驻。开发商打算把这里打造成“中国西部艺术高地”，顺便带一带双流产业升级。 目前项目就快推出了，户型有建面约119-200m²的公园社区产品。最小的119平米总价在230万到245万之间，大点的139平米要花275万到290万。装修标准是每平米2800元，由绿城物业负责管理。整个小区一共348户，容积率1.8，绿地率35%，全是小高层的楼体设计。层高在3.06到3.1米之间，梯户比是2T2。车位配比达到1:1.2，预计交房时间在27年12月底。 现在房价还是比较低的状态，买这个盘的人需要先打营销中心电话预约。项目靠近平江河和泉水河的交汇处，要建个30万平方米的九江岛。未来这里会像铁像寺水街那样热闹，并且引入各种文化艺术IP。总的来说呢，这个盘虽然总价看着不低，但放在当下低迷的市场里看，性价比还是挺高的。如果你对这个位置和配置感兴趣，不妨先去营销中心聊聊。