为了应对东北商贸城二期融资难题，2023年12月6日上午，李凌代表抚顺市新抚区，与农发行辽宁省分行产业处就下一步合作展开了深入讨论。 大家先是去现场看了看，一期那边已经是全国百强市场之一了，2013年拿的地，2015年就开业了，到现在一年的成交量都能超过百万吨。二期那边已经有不少冷库群建起来了，配上待开发的土地，看着就像个“果蔬硅谷”。项目经理算了一笔账，二期一旦建好，一年能再多运30万吨货，还能带动周边5000人就业。 回到会议室后，企业抛出了三道难题。他们说自己还差8亿元的钱填不上缺口，需要匹配一些低息的政策性资金；二期想要赶在时间窗口内完成冷链配套，能不能容缺受理？还有就是政府答应返还的土地出让金没到位，能不能用未来的收益来质押？ 农发行那边当场就给出了回复。他们说这项目属于“民生+产业”的重点项目，利率可以在同档基准线下浮10%到15%。对于“容缺受理”，他们说要走绿色通道，先评估后补材料。至于土地出让金的问题，可以引入政府增信基金来作差额补足。 最后新抚区区长苏丹也定了调子。他说要把项目当成自家孩子，成立专班每周去检查施工堵点；区政府会出具兜底函，优先保障贷款本息；还要建立全周期辅导机制，让每一笔钱都用在刀刃上。现场的掌声说明了大家对这次洽谈的认可——这次面对面把融资瓶颈从“山”变成了“桥”，也让新抚区产业转型的“最后一公里”提前通了。