2026年3月13日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司在上海证券报发布了《2025年度业绩快报公告》，具体股票代码是A股600663（简称陆家嘴）、B股900932（简称陆家B股）。本公告的董事会和全体董事确认信息真实无误，并承担法律责任。这个数据是初步核算结果，会计师事务所还没审计完，正式数据得看年度报告。 这个公司在2025年度，生意做得不错，把营业总收入做到了536.32亿元，跟去年比涨了23.99%。但是净利润这一块有点跌，归属于上市公司股东的净利润到了339.30亿元，下滑了18.90%。扣除非经常性损益后的净利润也有120,962.93万元，比去年少了18.32%。总资产在2025年末是2,888.97亿元，比年初增加了4.33%。归属于上市公司股东的所有者权益到了2,513.82亿元，涨了2.11%。 业绩提升有两个原因：一个是今年把川沙锦绣云澜、陆家嘴投资大厦等项目卖出去了，房地产销售收入上去了；另一个是金融业务的规模变大了，投资收益也增加了。业绩下降有两个原因：一个是行业调整，房地产销售和租赁的毛利下降了；另一个是根据《企业会计准则》的规定，公司对资产计提了减值准备，影响了业绩。 还有个重要的消息是《2025年度计提资产减值准备的公告》，同一天发布。根据公司的会计政策，2025年12月31日那天公司给相关资产做了减值测试。这次一共计提了128,593万元的资产减值准备，其中信用减值损失是30,835万元，存货跌价准备是97,758万元。这些数字减少了公司2025年度归属于上市公司股东的净利润104,787万元。 公司觉得这次的计提符合规定，也反映了公司资产的真实情况，不会对经营造成大影响。这个数字也是初步核算的结果，正式的还要看年度报告。