湖南省住建厅今天发了个通知，说第一次业主大会的钱得建设单位掏。标准是每户30块，总额最少不能少于1万元，最多也别超过10万元。这事本来是3月26日报道的，当时是记者卜岚还有通讯员周彩艳写的。到了今年4月1日，这个新规定就要开始执行了。 按照规定，街道或者乡镇接到申请后得在30天内把筹备组给组起来。筹备组要在3个月内把准备工作做完。《细则》里说得挺清楚：符合条件的话，建设单位要去物业所在地的街道办或者乡镇政府申请成立大会；要是有十个以上的业主联名去申请也行。街道办或者乡镇政府收到申请后30天内就要成立筹备组。 这个筹备组一般是七到十三个人，必须是单数。里面得有街道代表、居委会代表、建设单位代表还有业主推选的代表。业主推选的代表至少得占一半以上。怎么选这些代表呢？得根据物业的类型、大小还有大家手里的股份来定。《细则》还强调了一遍钱的事：新建房子在验收备案之前，建设单位就得给街道办存这笔费用了。 还有一个好消息是针对大家表决难的问题的：以后大家可以按单元、楼、片区或者分期建的部分来决定事儿了，不用非得所有业主都来参与投票了。至于投票的方式嘛，只要业主签了纸质票或者在系统里点了登录确认的都算参与了表决。 最后再提一句运行机制上的事儿：新物业来了以后，老物业得赶紧把资料交出来走人，别找各种理由挡在那儿不让新物业进场。这事儿是卜岚负责编辑审核的，朱蓉是一审的人，彭治国是二审的人。