听说成都龙泉有个盘叫东悦里，最近他们那儿搞特价房，听说挺划算的，有兴趣的话可以去看看。他们的核心价值点主要是地段好，挨着龙泉驿区政务中心和人才大厦，这地方资源挺丰富，周边还有14块地等着开发，楼面价8900元/㎡，清水限价23000元/㎡。这个区域的升值潜力挺大的。再加上东安湖生态圈和CAZ高端居住区，人气和消费力都不会差。商业这块也挺给力，他们搞了个3.8万方的开放式街区商业，有6栋独栋商业还有公寓裙楼，层高6米，面积从39到1249㎡都有。这是龙泉唯一自持运营的高端商业，把这里以前没有高端商业的空白给填补了。他们还搞了个20万方的城市综合体，办公、社交、商业都有，算是龙泉的生活主场。 投资回报率也挺高的，周边公寓一个月租金在1600到2000元之间。这个盘预估能租到1800元/月。拿41㎡的户型来说吧，总价24万，首付12万，月供1300元。租金覆盖月供后还能剩500元/月。年回报率算下来有9%，就是租金一年下来有2.16万左右。 交通也很方便，地铁2号线书房站就在旁边，500米远。13号线在建，11号线也在规划中。路网方面的话，离三环6公里，二环10公里，天府广场18公里都不算远。绕城高速16公里就能直达城南核心区。生活配套也很齐全，政务方面有龙泉政务中心和人才大厦。商业方面有东安湖大剧院和艺术中心这些网红打卡地。5公里内有20多个成熟社区还有14所高校呢。 生态环境也不错东安湖生态公园5200亩大得很呢。周边覆盖了多所优质中小学教育资源这块儿也有保障。 产品有两种选择一种是建面3.8万方的商业产品一共127户面积从39到1249㎡都有。层高6米全业态适配。另一种是41㎡的SOHO小户适合投资或者青年自住。 温馨提示大家如果想去看房最好提前打电话预约一下这样能节省您的等待时间哦！