咱来聊聊临高老城区的大动作，这次是要把1150亩的地全面收回来，翻新一下。大家要是担心补偿问题，县里也是给足了面子，三种方式任君挑选，最高能拿到1400元一平米的奖励。 首先说说范围，从跃进路往北走到江北路，西边到四桥，东边到一桥，总共1150.02亩，住宅、商铺、单位公房全都包括在内。 补偿这块儿特灵活，是实物、现金还是两者结合，大家自己定。要是想要房子，就拿等面积的回迁房；想拿钱直接花，也给你；两样都要也行，就像打“组合拳”。政府不会强迫你选哪样。 算账也很细，土地和房屋得分开来算，还用了双轨制评估法。如果是出让的地，直接按市场价全额赔；如果是划拨或“村改居”的地，统一按出让住宅的价格折算；要是选了“房地合估”，土地就不再单独补了。 房子怎么算也很清楚：有证房、批建房还有能查清楚的历史违建，都得依法评估；单位公房按完全或部分产权比例给你补偿；那些临时的、抢建的或者违法的建筑就不给赔了。 搬家也给补贴。搬迁补助是25元一平米，搬两次一共保底给1000元。设施迁移的话，电话100元一部，水表500元一户，电表600元一户（三相的1500元），有线360元一户，燃气3200元一户，空调200元一部，香炉神台2500元一户。临时安置费是16元一平米一个月，不够500元的补到500元。选拿钱的一次性发6个月；选房子的先发36个月，再按签约时间递减。 还有些额外的钱不能错过。如果是唯一空置的住宅用地，能给1800元一平米一次性补助；临市政规划道路的土地进深不超过15米的，有900元一平米的限时奖励；自己改经营用房的还能再拿900元一平米补贴。 签约越早越好，奖励越高。如果做了房地分离评估的60天内签约搬走能拿评估总额的55%，61到120天的45%。做房地合一评估的情况也有相应的奖金。自建房或出让小区住宅60天内提前签能拿1400元一平米，过了这时间就降到1100元一平米。法人单位就不享受这奖励了。 安置房源也是先到先得。住宅回迁房提供60、90、120、150平米的四种户型（具体户型待定），按房子面积和土地面积双指标算哪个高就按哪个来给你安置，总量不能超过525平米。空地回迁按1:1.2的比例结算。商业用房按证载面积1:1回迁，住宅改经营的按底层实际经营面积算。回购价格也是越往后越贵：90平米内是5190元一平米；90到120平米的6228元；120平米以上的7785元。商业用房打七折起步，楼层越高折扣越大。 教育和财产分割也有通道。孩子上学可以凭协议在原片区或就近上学；财产分割只限直系亲属或者法定赡养抚养关系人之间进行。 要是一直拖着不签怎么办？政府会依法申请强制执行。如果你在期限内不签协议，政府会做出补偿决定；如果你既不复议又不诉讼还不搬走，政府就会申请法院强制执行。 最后说说生效时间吧。这个方案从决定发布那天起开始执行，一直到项目全部回迁结束为止。期间如果有政策调整或者特殊情况，还得报县政府批准才行。解释权也归县政府所有。