面对首都城市发展中居住品质不均、存量资源利用不足等现实问题，北京市启动新一轮城市更新行动。住建部门负责人表示，既有建筑功能老化与市民宜居需求之间的矛盾日益突出：核心区超过40%的平房院落设施陈旧，近五年老旧电梯故障率年均增长12%，“大拆大建”的传统模式已难以适应高质量发展需要。
从“住有所居”迈向“住有宜居”，考验的不只是建设速度，更在于治理的精细化与系统能力。把更新重点放在既有建筑、老旧社区和多层次住房保障上，本质上是以更集约、更可持续的方式回应群众对美好生活的期待。随着改造项目落地、活力组团逐步成形，北京城市更新的价值将不仅体现在城市面貌改善，更将体现在生活品质、城市韧性与长期发展动能的同步提升。