金华市区银桂院的吴女士最近碰上了件烦心事，她家是套刚装修完的二手房，原本想早点通上天然气过日子，结果去办手续的时候发现，燃气安装费不是按个表几千块钱算的，而是要按照房子的面积来收费。吴女士算了一笔账，她那套房子有80多平方米，每平方米要收27块钱，这么一加起来居然要多交两千多块。这不光是她一个人的遭遇，同样在湖海塘中学旁边的金桂院、银桂院的业主也都在为这事发愁。 记者去了银桂院实地看了看，楼道里的天然气表早就装好了，不少人家门口还摆着灶具和锅碗瓢盆，老人们正热火朝天地炒菜呢。不过问到具体交了多少钱安装费的时候，大家都说不清楚了，有的说好像三千多块，还有的说比别的小区贵。只有一位吴先生记得当时好像有个统一价是3000块，至于后来怎么改成按平方收费的？他也没太弄明白，不过他记得时间大概是在2016年前后变的。 带着这个疑问，记者联系了负责的新奥燃气公司。新奥燃气的陈志丹副总和记者解释说，金桂院和银桂院这些小区属于苏孟乡的早期拆迁安置房项目。开发商在当初建设的时候没有预留管道燃气的预埋费用，所以这个账单就落到了住户头上。陈志丹拿出了一份2013年物价局的文件来说明情况：新建住宅每平方米要收27元安装费，而且有个上限规定高层或者多层的房子总费用不能超过3500元。因为开发商没给燃气公司钱，所以燃气公司只能按照这份历史合同来向住户收钱。 陈志丹还提到了其他的一些例子做对比。像丹桂院和婺江新村这些后来建的拆迁安置房情况就不一样了。那些小区的开发商在交房前已经统一把管道预埋费给交了，所以住户只需要支付表具安装和材料费这部分费用就行。这部分钱是固定的大约2300元左右，不会根据房子的面积大小而变化。陈志丹补充说：“只要小区在开发商交房前完成了管网铺设工作，住户就能享受到这个固定价；如果开发商没有付预埋费的话，住户就只能按照面积来补差了。” 面对现在这种“按面积”收费的情况，很多业主都有意见。他们提出了三点要求：一是老合同能不能老办法处理？不要追溯到以前的住户头上；二是新入住的家庭能不能执行统一的固定价；三是希望公开当年物价局核准的文件内容，让收费变得透明一点。目前新奥燃气已经把这些业主的意见都记下来了，并且承诺会向主管部门汇报情况，“争取在政策允许的范围内给大家一个最合理的解决方案。” 从3000元的一口价变成27元一平方米的面积差额背后其实是一笔被时间拉长的旧账。当城市更新的速度越来越快、拆迁安置房大批量交付的时候，如何让管网提前建好、费用计算清楚、让住户少跑腿就成了下一阶段需要认真解决的问题了。吴女士只希望这口气赶紧通上：“早点把燃气装好吧，让我们这些老百姓也能用得安心些。”