在房地产行业深度调整的背景下，广西来宾市兴宾区公园悦府项目因开发商资金链断裂陷入全面停工，成为困扰224户业主多年的"心病"。
该项目不仅涉及错综复杂的债权债务关系，还面临资产处置难、复工阻力大等现实困境，成为当地突出的民生痛点和社会稳定隐患。
深入调查显示，该项目困境源于多重因素叠加：开发商铭鑫实业有限公司因经营不善导致资金链断裂；项目存在多次债务重组失败记录；核心资产司法拍卖连续流拍；更关键的是缺乏有效的跨领域协调机制，致使规划审批、资金监管等关键环节长期停滞。
面对这一复杂局面，兴宾区人民法院创新司法实践，于2022年6月启动专项攻坚。
依托专业化"金麒麟"破产工作室，法院确立了"盘活资产、保障交房、提升清偿率"三位一体工作目标。
审判团队精准适用《企业破产法》，创造性提出"续建销售+资金共管+分期清偿"和解方案，通过法律文书明确交房办证优先权，赋予方案强制约束力。
案件推进过程中，法院强化府院联动机制升级，与住建、自然资源等部门建立定期会商制度，协同破解规划审批、手续补办等瓶颈问题。
创新设立"投资人垫资+销售回款优先清偿"模式，通过共管账户实现资金闭环监管，同时开辟产权办理绿色通道，将常规需要数月的流程压缩至交房当日完成。
这一系列举措取得显著成效：2023年10月和解程序正式生效后，项目复工续建进度大幅提速。
截至2026年1月交付时，不仅实现"交房即交证"，债权人清偿率也较预期提升30%，更带动周边配套商业复苏，形成"解决一个案件、盘活一个项目、稳定一方民生"的乘数效应。
公园悦府项目的成功盘活是司法创新服务民生的生动案例。
它启示我们，面对复杂的社会矛盾和民生难题，需要充分发挥司法的能动作用，创新工作方法和机制，强化部门协同，将法律制度的优势转化为解决实际问题的能力。
当司法护航遇见民生关切，当创新机制对接群众期盼，便能形成化解难题的强大合力。
这种以人民为中心、以创新为驱动的司法实践，不仅维护了群众的合法权益，也为平安社会、法治社会的建设贡献了有力支撑。