为进一步优化营商环境,提升金融服务质效,枣庄市金融监管部门与自然资源规划部门联合推出"无还本续贷"抵押登记服务,在全市范围内推广实施。
这一创新举措针对流动资金周转贷款到期、企业临时面临资金困难的情况,建立了便利化的续贷机制,有效解决了市场主体融资接续问题。
"无还本续贷"是指借款人在流动资金周转贷款到期后仍有融资需求时,经银行业金融机构审查批准,在原贷款到期前与金融机构签订新的借款合同,通过新发放贷款直接结清原有贷款的行为。
这种模式避免了企业在贷款转接过程中出现资金断链,切实解决了部分企业短期融资难题。
在具体操作层面,枣庄市不动产登记机构创新登记方式,为"无还本续贷"业务提供了专业化服务支撑。
借款人向金融机构提出续贷申请后,可根据业务实际情况选择三种登记方式之一:抵押权注销与设立登记合并办理、顺位抵押权设立与注销登记合并办理,或抵押权变更登记。
登记机构对相应申请实行"一并受理、同步审核、依次登簿"的全流程优化处理,大幅提高了办理效率。
这一制度设计的创新之处在于实现了"借新还旧"过程中抵押权的无缝衔接。
通过合并办理相关登记事项,既消除了抵押权在转接过程中可能出现的空档期,有效防范了金融风险,又降低了企业办事成本和时间成本。
数据显示,截至目前,全市已办理"无还本续贷"抵押登记9件,涉及金额7300余万元。
从金融支持实体经济的角度看,这项改革举措具有重要意义。
企业在生产经营中常常面临短期资金周转压力,传统的贷款接续模式往往需要经过贷款结清、新贷审批等多个环节,周期长、风险大。
"无还本续贷"模式通过简化流程、优化服务,使金融机构能够更快速、更精准地为有需要的企业提供融资支持,增强了金融对市场主体的保障作用。
这对于稳就业、稳增长、促发展具有积极推动作用。
同时,该机制也体现了金融风险防范的要求。
通过规范的续贷流程和完善的登记制度,确保了金融机构对借款人的持续跟踪管理,防止了因贷款空档期带来的隐性风险。
这种风险防范与金融支持的有机结合,构建了更加健康稳定的金融生态。
枣庄的实践表明,金融创新与行政改革协同发力,能够有效破解实体经济融资难题。
在稳增长、防风险的双重目标下,此类精准施策既彰显了政府服务效能,也为区域经济高质量发展提供了新范式。
未来,如何平衡风险管控与政策普惠性,仍需在深化改革中持续探索。