王女士在北京买了套89平米的毛坯房，原本不打算自己住，就给租了出去。有一对刚来北京的小情侣听说这房子便宜，就找上门来。王女士当时也没指望能租出去，随便给了个价，俩人就接受了。这是在租房市场刚紧张的时候，房东给这对新人省了不少钱。 这十年里北京租金一直涨，但王女士从不让他们多给一分钱。双方就这样互相照应着过了好几年。小情侣后来结婚了，攒够了钱终于买了自己的房要搬走。房东王女士走进屋子一看，吓得说不出话来：毛坯房变成了精装修。 原来这对情侣把房子当成家一样打理，连法律上都算赠与。《民法典》第657条说过了，赠与就是一方把东西免费送给另一方。虽然从法律上讲这不是必须给的报酬，但王女士心里明白，这是租客对自己的好意回馈。 这对房东和房客的关系特别像双向奔赴。租客最后回报了房东一份心意，而房东则是保住了一份亲情般的温暖。不过每段房东房客的关系都不一样，有的冲突不断，有的则是相敬如宾。不管怎么说，懂点法律常识总没错，能帮咱们避免以后的麻烦事。