财政部在3月19日披露的数据表明，2026年1月和2月期间，全国房产税收入达到了831亿元，同比增长率为11.6%。同期，契税收入为650亿元，同比减少了11.1%。城镇土地使用税收入359亿元，同比增加了3.6%。土地增值税收入806亿元，同比下降了8.2%。这次公布的数字显示了房地产市场中的一些变化趋势。深圳市规划和自然资源局发布了三项计划文件：建设用地供应计划、土地整备计划以及土地储备计划。这个统筹编制的计划把这些资源整合到一起，方便管理。2026年深圳将供应90公顷居住用地，这其中包括55公顷的商品住房用地和35公顷的保障性住房用地。 市场动态方面，截至3月19日，新房成交170套，累计达到1557套，环比上升77.54%，但同比下降了-36.66%。二手房成交916套，累计达到10699套，环比上升85.84%，而同比下降了-0.77%。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式出台，物业服务首次被纳入国家层面的规划中。这个纲要包含七大篇章、十二项条款与物业服务相关，直接提到物业的内容分布在服务业和房地产高质量发展相关章节中。 这个纲要给行业带来了新机遇，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》为物业服务提供了明确的方向。物业服务被定位为住房制度核心环节和生活性服务业重点，而非房地产配套。这次规划让人们认识到需要将行业从传统基础服务转向高品质现代生活服务转型。 在物业服务行业面临增速放缓、满意度下滑、收缴率下降等问题时，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》还明确了城市更新、社区嵌入式养老等相关议题。业内人士认为这次规划是行业分水岭，将推动行业形成良性循环。不同规模的物业企业需要找准自己的定位，低质量的企业可能会被淘汰出局。房产税稳健增长释放存量市场企稳信号，这给板块带来了存量运营与稳健经营转型的机会。