大家都来看看，慈溪太屺区刚出来一块宅地，起价只要6352元/㎡，马上就要拍卖了！这地儿就在轨交10号线新城大道站边上，这可是大好事。以前这儿可是老经济开发区，现在是城市更新的主战场，全城都盯着这块地方呢。这次给大家推出了1宗涉宅地——太屺-1地块，就在新城河核心区，配套那是相当齐全。总起价80496万元，楼面价约6352元/㎡，4月22日10点开拍。这块地位于古塘街道，具体位置是东到长池路、南到海通路、西到华胜路、北到三环绿化带。规划上是单一居住用地，允许配建不超过总建面10%的商业设施和用房。建筑类型是一类居住和二类居住混合用地，面积74541㎡，折合111.811亩。一类住宅计容建面不超过总建面20%，容积率1.0到1.7之间，密度不能超过45%，绿化率至少30%，楼高不能超过54米。 现在报名截止到4月21日16点，保证金得先交到账，不然不能参加拍卖。报名和保证金到账都是4月14日9点开始到21日16点结束。拍卖方式是限时竞价，初次报价不能低于起价80496万元，每次加价至少100万元或者100万的整数倍。还有一点很重要：根据文件规定，防空地下室建好后要直接交给政府指定的国企管理。 这块地最大的优势就是挨着新城河核心区，政府把这里当成重点打造的城芯来规划。交通方面特别方便，顺着新城大道往北开车10分钟就到胜陆高架了。现在轨交10号线（宁慈线）新城大道站正在建着呢，以后出门坐地铁特别方便。周边学校、医院、购物中心什么都有：爱琴海购物中心、新河坊·云泰Park、城区中心小学西部校区、星河书院、育才高中、慈溪中学，还有慈溪市妇幼保健院、市中医医院、体育中心和中央公园等配套设施齐全。 周边住的小区也不少：溪悦江南大院、金仕华庭、溪上旦山府、碧桂园紫阙台等等。老城区的生活气息特别浓厚！ 这次拍卖设置了16100万元的保证金门槛；这块地拿下来的总价是16100万元；总成交额有可能达到100万元；最后成交金额可能达到10%甚至更高；参与竞买的人可能会达到20%的比例；这波操作预计在2026年4月展开；拍卖在2026年4月14日开始接受报名；保证金到账时间截至2026年4月21日16时；正式开拍时间是2026年4月22日10时；报价每涨100万元算一轮；最后一轮加价可能达到45%；楼面价可能突破30%的预期。