滨州市住建局打算借着“聚焦民生福祉”这股劲儿，把物业服务质量提升、老旧小区改造、电梯保障水平提升这三大民生工程给做好。齐鲁网·闪电新闻是在3月16日发的这条消息，当天滨州的市政府新闻办搞了个“亮目标”的主题发布会，特别把滨州市住房和城乡建设局的专场给请到了台前。现场不光有滨州市住建局党组书记兼局长朱臣，还有副局长徐波，滨州市住房保障和房产服务中心的党支部书记刘春杰，还有赵骋等一行人，他们就城市建设和住房保障这些事跟大家唠了唠，顺便回答了记者的提问。 刘春杰说了，物业的活儿跟大家生活绑在一起了。今年市委、市政府对这事特别上心，直接把它放进了重点工作里。为了把服务水平提上去、把环境给变好，局里准备搞个“三项行动”。先说说物业质量这一块儿，他们打算接着搞标准化小区建设，今年争取打造出20个样板间。重点放在卫生保洁、秩序维护、消防还有绿化这些硬指标上。对于大家平时反映的突出问题，也会像以前那样接着整治，特别是要把维修资金管好，不能让老百姓的事儿拖着不办。以后还要多盯着物业服务这块儿的好坏，定期发个“红黑榜”，让大家都知道哪家的服务值那个价。另外还得让项目经理定时出来接待居民，有什么事儿当面说。再有就是多组织培训、演练或者比赛，试着把单纯的“物业服务”变成“生活服务”，这样大家的需求就能满足得更全。 接下来是老旧小区改造这块儿，这次盯上了全市100个以上的小区。改造的路子叫“3 N”协同改造，“3”就是指供电、供热和供水设施，“N”则是像电梯、通信、外墙、防水还有充电这些具体的事儿。为了不让施工弄得人到处跑又浪费资源，这次用了部门配合、计划配合、施工配合、钱袋子配合这“四个协同”的办法。每个小区都得定个不一样的“一区一策”，争取把工程质量给抓上去。 最后就是电梯的事儿了。今年他们准备把好的增设电梯和老旧电梯更新的企业名单列出来，让大家照着选好企业不难、信息也不贵、风险也不大。全市打算年内新开50部以上电梯的增设项目，对于那些用了15年以上的老旧电梯也会慢慢更新掉。除了这个，他们还想多试试用维修资金买点电梯综合保险。通过引入保险这一招，全面提升电梯安全管理水平，实实在在地把老旧电梯的安全风险给防住。