西安一小区预付费水表故障引发补缴与换表争议：计量核算与费用边界仍待厘清

西安西延路秋林苑小区多名业主反映，家中预付费水表故障多年未解决，近期突然被物业要求补缴6年水费并自费260元更换指定品牌水表，引发争议。记者调查发现，该小区类似问题涉及400多户业主，凸显物业代收水费制度存在的管理问题。

秋林苑事件反映了老旧小区基础设施维护中的产权界定和基层治理难题。解决此类纠纷需要法律明确指引和物业与业主的相互理解。如何在公共服务普惠性与个体责任合理性间取得平衡，是城市化进程中需要面对的共同课题。