2020年的时候，广州市委、市政府开始了一次大手笔的行动，把一个曾经的工业锈带——白鹅潭给变了个样，打造成了现在的滨水地标。3月27日晚上，珠江实业集团在广州聚龙湾搞了一场品牌之夜活动，现场热闹得很，大家都看见了聚龙湾江景大平层璞毓、首发住宅源舍，还有首发中心、首创中心、广州西岸中心和太古里这些多业态品牌一起亮相。当晚还搞了一个5000架无人机的表演秀，灯光也跟着亮起，这标志着广州聚龙湾的发展进入了一个新阶段，从之前的规划变成了现在能看到的实体场景。 聚龙湾位于白鹅潭的核心位置，历史上这里是广州商业的重要地方，后来还成了海上丝绸之路的节点。近代的时候这里聚集了广州柴油机厂等好几个大工厂，成了支撑城市发展的工业重地。后来随着产业升级，这里慢慢变成了低效用地集中的“铁锈带”。从2020年开始，珠江实业集团接手了这个改造项目，他们用全周期的开发管理模式来搞建设，努力把这个片区变成一个集人文、创新、乐活、智慧和韧性于一体的城市滨水生活典范。 这次活动上，文商旅创居这些多种业态的产品都露脸了，大家也能看到一个完整的生态链形成了。璞毓定位成现代滨江都市桃源，“璞”是说要去除浮华回归本真，“毓”是来自百年文脉地标毓灵桥的意思。璞毓的位置特别好，就在聚龙湾的黄金界面上，能看到一线江景，还挨着太古里那个重奢商业组团。 源舍这个产品呢，主打“溯源栖居，活力共生”。它坐落在聚龙湾的几何中心位置，旁边就是中央公园。项目里面有绿道和天桥把各个组团连起来了，住在这儿的人走路就能到公园、太古里还有珠江边上。房子的设计也比较低密度，建面90到145平米的户型挺舒适的，大概有70%的户型能私梯入户或者有入户花园。 首发中心定位于低密度的人文花园式独栋办公区，专门给龙头企业用；首创中心就给初创和成长型企业用了；西岸中心是个滨水地标超甲级生态办公区；太古里则是个融合自然、人文和艺术的世界级商业地标。 之前2026湾区首发经济生态交流会也在聚龙湾举办了一场推介活动，“世界级滨水魅力区·珠江会客厅”的牌匾挂起来了。这说明聚龙湾的招商工作又上了一个台阶，变得更专业更国际化了。 珠江实业集团的负责人说，他们要把广州的国际枢纽资源优势发挥出来，搞一种“研发在聚龙、生产在广佛、市场在全球”的新模式。以后还要依托CAZ中央活力区的理念来推动老城区焕发生机。 采写这篇稿子的是南都·湾财社记者邱永芬。