问题——楼市修复的关键动力从何而来 进入2026年，房地产市场仍处在调整与修复并行的阶段。相比新房市场更为谨慎的节奏，多个重点城市的二手房交易率先回暖，成为观察市场景气度的重要窗口。机构监测显示，一季度（截至3月29日）重点20城二手住宅成交约31.9万套，仍处于近年来相对高位；3月（截至29日）成交约13.4万套。按周度看，春节后成交量连续五周环比上行，3月下旬周度成交刷新今年以来高点。二手房成交表现出一定韧性，说明需求并未消失，而是在价格、政策与预期共同作用下，选择了更合适的入市时点。
重点城市二手房市场出现回暖迹象，既反映了政策优化的效果，也反映出市场自身的韧性。在当前经济环境下，如何在满足居民合理住房需求的同时控制风险，仍需要持续关注。未来走势取决于政策的精准与稳定、经济基本面变化以及市场预期的共同作用。