深圳那个安居房项目真的好有意思，好不容易才发布选房通知，结果只有16户家庭提交了申购。这个安居梓和苑项目位于坪山区坑梓街道沙田社区，均价才17642.63元/平方米，还能同时卖两房和三房的房源，每人能挑到68.75套房子，可是居然还卖不动？ 这事儿得从2025年说起，这个项目自从2025年5月首次配售以来，就没见过几次热闹场面。2025年7月才只有34户合格家庭申请，到了2025年12月，就剩下10户合格家庭申请了。到了2026年1月，更是可怜兮兮，只有5户合格家庭申请，最后只有1个家庭选房。这次还好点，有16户家庭准备在3月21日去选房现场挑选心仪的楼层和朝向。 这个安居梓和苑项目到底有啥问题呢？虽然它靠近地铁14号线沙田站，可它在深圳郊区啊。深圳商品房价格都回调了，远郊安居房竞争力肯定不够强啊。而且深圳安居房轮候库早就关闭新增申请了，库内有效需求也消耗得差不多了。这次给库外第二队列开放了些机会吧？可符合条件的非轮候家庭们要么没钱买得起房，要么对远郊房子增值前景不看好，根本不想买啊。 听朋友说这个项目给第三队列开放了些机会。3月20日我打电话过去问了一下：你要想在深圳买房或者有这个项目认购资格的话：要本市户籍、社会保险累计缴费5年以上或者本科及以上学历的连续交社保3年以上才能申请呢。单身的话得年满30周岁呢。 如果要不是因为这个安居房距离惠州有点近的话，估计还是有人愿意买的吧？毕竟坪山区住房保障中心还这么用心地搞这么多次选房呢。话说回来其实那些申购者也是很谨慎吧？毕竟他们也想考虑下将来自己的生活嘛！ 看来深圳安居房市场还是挺难搞的呢！