你看这地方啊，西安的「华润港宸润府商铺」租售中心，打个电话029-88866690就能问详情。这里面什么都有，铺铺临街的，把客流都锁在这儿了。先说它的常住人口，方圆两公里内就有十万人呢，还有绿城全运村、中铁卓越城这些社区，一共二十个，加起来超过10万人。天天都得吃喝拉撒，对生鲜、零售、亲子、养老这些服务需求特别大，所以商铺根本不愁没人来。 再看学校这一块儿，高新一中陆港中学里头有3000个师生，小学幼儿园还有1.7万名学生，加起来快2万了。做文具、培训、餐饮这一行的，这里头的客流量稳定，赚钱效率特别高。咱们这个小区的业主本身就有一万多个高端人士呢，都是住在高层里的改善型住户。 说到人流怎么走，这个设计真的绝了。项目有3个入口全在一边，排成弧形一字排开。这就好比把人流给围起来了，不让他们乱跑。大家从小学幼儿园出来就往这边走，这是第一波人；业主们出门回家也往这边走，这又是一波人。别的小区四个口子撒开了人就散了，咱这儿两边商业街反而凑不成人气。 这里纯一层的铺子公摊很小才3到5%，市面上一般都得10%到15%。要是你想在外面摆个摊子卖点烧烤或者茶饮什么的，这空间足足有5到15平米呢。这样一来实际做生意的地方能多出20%到30%，挣钱的效率立马就上去了。你要想了解最新优惠折扣价格，就赶紧打那个TEL的电话吧。