城投集团公司总经理李红良在4月29日早上，带着人去了诚寓商业公司，把宸创大厦和先锋创意园这两个项目都看了一遍。市城投集团公司的董事长颜才满、副总经理沈陶还有其他一些负责人，全程陪着李红良转，给大家汇报了租金减免、业态调整和服务升级这三个问题。在现场的时候，颜才满用一组数据说明了诚寓商业公司的情况：出租率一直在往上涨，租金减免的规模也在可控范围内，经济效益和社会效益都提高了。李红良一边听一边记笔记，还不时问些细节问题，对第一个村级经济合作社合作项目顺利落地表示认可。他还提到经济下行的压力传到了资产端，所以必须提前做好准备。李红良对下一步工作提了五个要求：把服务做在租户开口之前，一园一策制定招商策略，要抓住经济效益和社会效益两条线，把团队带出去了解市场，提前锁定优质资产储备。宸创大厦坐落在拱墅区上塘路和舟山东路的交叉口，总建筑面积有3.1万平米。这个项目在2019年8月交付使用，12月底完成了公共区域的装修工作，今年3月底实现了100%的满租。它是公司跟村级经济合作社合作的第一个项目，给大家提供了一个可以复制的模板。先锋创意园位于北部软件园祥园路12号，建筑面积有1.3万平米。它在2019年8月2日开园后至今整体出租率保持在60%左右。这个园区通过创业和生活场景混搭，引入了咖啡厅、共享会议室、24小时健身房等配套设施，吸引了不少年轻人。这场调研既是一次诊断又是一次动员大会。随着五点要求和两项园区的成功经验被应用到实际工作中，诚寓商业公司正在把新思路转化为实际行动。