3月2日，北京华联SKP和越秀集团签了约，全球顶尖的高档商场SKP华南第一家店，把珠江新城的马场片区拿下了。这就说明越秀集团又要在搞商业这块大动干戈，广州的高档购物市场这下子又多了个亮眼的东西。这之前的2月25日，春节过后第一天的土地拍卖特别热闹，八家开发商抢着买这个马场一期地块，整整竞价了243轮，竞争太激烈，网都被挤爆了。最后还是越秀地产给了236亿元，花了26.6%的溢价拿下了这块地。这块地足足有19.45万平方米，坐落在广州CBD最核心的地方。按照合同规定，这个项目要在321地块上建一家高档时尚百货店，从项目开业到第六年，光卖东西的收入就得凑齐300亿元，平均每年得有50亿元进账。 越秀这边说，他们要请进来一家年销售额超过200亿元的大商场。SKP集团在2025年赚的钱比2024年多了15%，北京那个旗舰店更是卖了235亿元。跟2024年比起来，当时受行业不景气影响，北京SKP的销售额掉了17%，只卖了220亿元。好在现在恢复增长的势头挺猛。其实在2021年的时候，中国政府采购网发公告说要把这个地方搞得跟北京SKP一样火。到了2022年，广州市政府就跟北京华联SKP签了合作协议，要在这儿建华南第一个SKP项目。 今年10月，广州发了《提振消费专项行动实施方案》，明确要推动马场片区搞高端商业。还有一个消息是，今年5月的时候SKP把手里42%-45%的股权卖给了博裕资本。等到2026年这一年，武汉、广州跟杭州的SKP项目都要一起往前推。 最近这两个月，广州顶级的商业项目都有大动作。之前已经有太古汇、天环还有K11了。去年12月聚龙湾太古里的首开街区开了；今年1月白鹅潭万象城的主体结构也封了顶。 SKP落户广州后也是华南首座这样的店。它不光是个地标建筑，里面的东西也很丰富，能给广州的时尚会展、文化旅游和高端服务这些产业搭把手，让这些产业链一起往前走。到时候广州就成了全国第一个集齐了太古汇、太古里、万象城还有SKP这四大顶级商业体的城市了。