今天早上召开了16届120次的广州市常务会议，会上通过了《广州市产业用地指南（2026年版）》，这个《指南2026年版》是为了推动城市产业结构优化和发展动能转换，给广州市的产业用地提供了新的标准。在这次修订中，把这个《指南2026年版》分成了四大类，分别是制造业、服务业、营利性社会事业还有基础设施项目。制造业这一类里面一共有31个大类，也就是179个中类项目，给每一个中类项目都设置了容积率、投资强度、土地产出率等等这些指标。服务业这次更新了分类，总共变成了10类，还增加了相应的容积率、投资强度这些指标。为了满足养老机构和私立学校这些营利性社会事业项目的用地需求，给它们增加了5大类项目类型和一些指标设置。为了跟上基础设施的发展，这个《指南2026年版》还把低空起降设施、汽车加氢站、光伏发电站这25类设施类型给加了进去。现在我们把目光转向南沙新区和从化这两个区域，《指南2026年版》把它们作为一类区域来引导优质产业集聚。《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》也是这次《指南2026年版》制定的依据之一，它把城市空间分成了三核四极这种结构，三核就是中心城区、东部中心还有南沙新区，“四极”就包括国家知识中心城、北部增长极、狮子洋增长极还有从化绿色发展示范区。《指南2026年版》把15个战略性产业集群、6个未来产业和8个现代服务业这些新赛道作为重点来扶持培育，还为这些项目设置了比较宽松的容积率、投资强度和土地产出率等指标。 为了促进社会投资方向调整和企业技术改造提升土地节约集约利用水平，《指南2026年版》还给广州市的社会投资提供了技术性参考。这个指南专门新增了鼓励用地项目目录来支持新质生产力的培育和扶持新产业发展，让更多的企业能够灵活参与进来。针对各区的实际情况，还允许制定自己的鼓励优惠政策来吸引更多投资。 南沙新区作为这次规划中的重要一环，它是三核之一修正系数达到1.2的区域，另外四极区域修正系数是1.1。 从化绿色发展示范区和狮子洋增长极属于四极区域修正系数是1.1的区域。 给这次编制产业用地指南提供了技术参考和支持的还有《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》。 至于这次指南具体是在什么时候通过的呢？答案就是3月19日那一天召开的会议上审议通过的。