昨天温州瑞安的仙降出了件事，仙降有个叫君庭锦园4幢一单元902室的房子，被16个人抢着要。这个房子的拍卖结果出来了，最后136.2万元成交，这价格挺高的。给你们看看详细的情况。这房子一开始被围观的人还不少，有超过1万人次呢。起拍价大概是60万元，每平米的单价是4725元。经过了60轮出价，价格才定下来，最终成交136.2万元，每平米的单价涨到了10725元。比起拍价多了76.2万元呢，溢价率达到了127%。 为啥这套法拍房这么多人抢还这么贵？因为仙降这边的房子特别少，主要就只有君庭锦园和天茂商业广场这两个地方。当地的二手房也很少，形成了一个封闭的市场。加上仙降那边箱包产业挺发达的，外来人口多，本地人手里也不缺钱。所以一有合适的法拍房源出现，马上就能被抢完。这次拍的房子一共17层，在第9层，面积大约126.99平方米。产权性质是出让/城镇住宅用地。不过有个情况要注意：这个房子已经被瑞安市人民法院查封了，并且抵押给了浙江瑞安农村商业银行股份有限公司。 虽然法拍房看起来便宜些，但竞争激烈的时候大家容易冲动购买。另外由于法拍房有一些特殊性，买房前得多了解清楚房子的信息再考虑是否入手。