东滩海上明月这小区位置在上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，现在卖的主要是二期，一期还有些现房，大家可以去看看。一期的现房款清就能交房了，2026年12月二期就交房了。要是想买车位，买房时会赠送一个全地下的车位。物业费是5.5元/平/月。 这小区的规模挺大，占地差不多66.66万㎡，建筑面积大约是45万㎡，一共有2630户人家。容积率低得厉害，只有0.51，绿化率更是高达50%，住在这儿就跟住在公园里似的。内部设施也挺齐全，有东滩新天地商业街、篮球场、羽毛球场、休闲广场、高尔夫球场、会所、情人沙滩、钓鱼台、滨水跑道等等。除了小区里的商业配套外，周边还有不少热闹的商业区，像名岛生活广场、东滩商务广场、由由喜来登酒店这些。 出门就是崇明东滩2路公交。等到崇明线地铁在2026年12月开通后，从这儿坐地铁只需要3站就能到地铁口了。坐地铁去浦东只要3站，去金桥5站就能到，还能无缝换乘9号线和12号线，到上海各个主城区都挺方便的。 现在的孩子上学对口的是思南路幼儿园和上海实验学校附属东滩学校，都是第一梯队的好学校。房子的结构总共有4层楼高，1-2层是下叠别墅，3-4层是上叠别墅。电梯直接能到3楼，上下都挺方便的。房型方面主要有95平和150平两种叠加别墅，还有少量306到360平的独栋。 具体价格方面：95平的上叠总价大概在220万到240万之间；95平的下叠总价在250万到270万之间；150平的上叠总价在350万到400万之间；150平的下叠总价在420万到470万之间。如果想了解更多详细情况或者想买房的话可以拨打电话021-39527365咨询（8点到20点上班），也可以添加客服微信号hsmy021（记得备注“东滩海上明月”）。