北京市近期对房地产政策进行优化调整，市场反馈积极。
据中指研究院监测数据显示，新政实施后（12月25日至12月28日），新建商品住宅日均网签量达133套，较新政前（12月1日至12月24日）日均增长44.6%；二手房日均网签量为511套，基本持平。
这一数据表明，政策调整对新建商品房市场的刺激作用较为显著。
房地产市场的稳定，关键在于预期稳定、供需匹配与风险可控的共同作用。
北京此次政策优化带来的短期回暖信号值得关注，但更重要的是在稳增长与防风险之间把握好尺度，以更精准、更可持续的制度安排促进合理需求释放、提升供给质量、优化交易环境。
只有让市场回归居住属性与长期价值，楼市修复的基础才能更扎实，城市高质量发展也才能获得更稳的支撑。