你们都懂的，海信·境观打算开个新头，把更好的房子，送给也期待变得更好的大家。现在三月春光大好，万物都往好处长。城市在变新，生活在升级，咱们心里头那份对“更好”的盼头，都没藏着掖着。 海信地产扎根青岛都31年了，不光看着这城咋变的，也懂咱们在这儿过日子的人，想要个什么样的窝。这次2026年要出来的新产品，就放在市北芯的闫家山那儿，选了个三条地铁交汇的TOD地块。用了2.0的容积率做个低密住区，正好对上下咱们追求更好的心思。 这个3月8日的女神节，咱不光是发个心意，更想把你们叫来亲眼看看：更好的日子，就在这儿。 每个城长起来的时候，总有些地方扛着时代的野心。青岛往北走的这条主路上，闫家山板块现在正是好时候。这片地是市北重点搞的产城融合样板雁山科技生态城的一部分。因为靠着青科大的产学研本事，还有赛轮、软控这种龙头厂的底子，成了青岛撑门面的重要筹码。那边投进去快380亿元的大资金，不光是对这块地有信心，更是对以后有承诺。 闫家山的TOD规划让这儿怎么长特别清楚。M5、M7、M8这三条地铁线凑一块儿了，把写字楼、酒店、商场、住的地方全揉到一块儿了，弄成了个真正的城市枢纽。以后的闫家山，就是新的城市封面了。 海信境观选这儿，就是看中了这地儿能长。和城市一起往上走，让未来提前来——这是海信对大家最好的回答。就像亚里士多德说的那样：“人们去城市是为了活着，在城市住是为了活好。”借着核心的位子，海信境观想给咱们画张日子过得又丰富又高效的画儿。 闫家山地铁站就在旁边，连着城里所有好东西。从这儿坐地铁去五四广场5站就到了，去石老人8站也没多远，去哪儿都特方便。重庆路高架和跨海大桥高架的双快速路网让你跑哪都行。 房子周围规划了十来万方的大商场、特高的写字楼还有五星级酒店；两公里内的未来城万科广场、利群海琴广场已经挺热闹了。 教育方面也很好找规划中的九年制学校就在眼前，靠着青岛三十九中分校和青岛科技大学这种好学校，孩子念书特别踏实。 自从住建部在2025年喊了“好房子”以后，海信地产也开始琢磨怎么把房子盖得更合心意了。他们一直在钻研现在的人到底咋想的居住的事儿，就是要把产品做得更牛。 海信境观用2.0的容积率在市北留了个稀有的低密度小区。七栋小高层错开排着队把视野打开了采光也充足了。 市面常见的绿地率30%，他们给干到35%了，弄出个更丰盈的自然景观。回家就像是逛花园一样。 层高做到了3.15米这么高得像大平层一样的水平这也是一次突破。空间大了通风好、感觉敞亮还有就是吊顶啥的也能更讲究。 不管是容积率绿化率还是层高每一项优化都代表着海信境观变得更好的决心。 3月8日女神节这阵子他们花样惊喜不停邀你来凯德Mall城市展厅转转感受一下更好的产品去遇见更好的自己。