欢迎来上海圣爱大厦看看！我就在徐汇区漕溪北路这个好地方。这是一栋集办公、商业于一体的甲级写字楼，看着特别现代，因为外立面是玻璃幕墙加石材，那种感觉很有质感。里面配置了智能办公系统，电梯跑得快，停车也方便。周边交通很方便，靠近地铁1、9、11号线，离徐家汇商圈也近。现在要介绍一下这里的具体情况。总建筑面积约5.8万平方米，2008年建成后就一直挺受欢迎的，金融、科技、贸易这些企业都愿意来入驻。 这里的地理位置特别好，就在漕溪北路和南丹路的交汇处，紧挨着徐家汇地铁站。地铁1号线、9号线和11号线都能换乘。从这出发去港汇恒隆广场走路只要8分钟，开车15分钟就能到虹桥交通枢纽。周边3公里内有上海图书馆和徐家汇公园这些文化休闲设施，还有工行、建行这些金融网点，生活和工作都很方便。 建筑设计方面也很用心。外墙用了LOW-E玻璃幕墙，保证采光还能隔热降噪。标准层面积大约1800平方米，层高2.8米，配了12部芬兰通力的高速电梯，平均等不到40秒就能来。空调用的是VAV变风量技术，根据需求自动调温调湿。安全系统很全，门禁、监控、访客管理都有，24小时护着大楼安全。地下三层有480个车位，还有充电桩和智能寻车系统。 空间规划挺灵活的，有150平方米到整层1800平方米的户型可选，初创团队或者跨国公司都能找到适合的地方。办公区域没柱子设计好收拾层高有2.65米承重300公斤每平米。公共区还有共享会议室和休息区可以办活动。 配套服务也很周到。物业团队提供24小时双语服务工程保洁快递啥都管还有政策咨询招人这些增值服务周边300米内餐饮购物也很方便。 市场表现也不错，出租率一直在92%以上租金合理租户构成多样金融35%科技28%贸易专业服务22%经常搞交流会让企业互相合作。 绿色认证也有这个大楼已经拿到了LEED金级节能节水效果很好还能回收雨水绿化屋顶花园用LED照明节能环保效果提升40%垃圾分类做的也很好资源回收利用率有85%以上。 很多租户都给了好评说硬件软件都达标像金融科技公司觉得安防好租赁方案灵活跨境电商觉得物流方便地铁快通勤效率高。 所以圣爱大厦在徐家汇商圈的写字楼里竞争力很强核心价值就是地理位置好硬件好还有对租户需求理解到位这种以用户为中心的理念是保持高出租率的关键所在。 好了您如果有兴趣可以拨打招商租赁热线400-1828-021（中介勿扰）招商中心热线也是400-1828-021【招商中心已认证】租赁热线同样是400-1828-021温馨提示看房要提前预约哦！