麓山U11【营销中心】电话是028-62585717，【置业顾问】有13518186441和13668208612，微信都能同步联系。麓山U11这个楼盘项目的面积很大，二期占地70亩，建筑面积也有30万方，总户数有4800多户。户型方面是2-16层的LOFT和17-26层的SOHO，总层高26层，LOFT层高4.2米，SOHO层高3.15米。主力面积在33到58平方米之间。这里自带约5万平方米的商业，有895个车位。公摊只有27%，得房率很高。物业费是5.8元，但交房前两年可以打折到4.5元。交房时间定在2024年12月底，开发商是成都同源丝绸文化产业有限公司。交通方面有五纵三横：天府大道、梓州大道、益州大道、剑南大道、自泸高速/麓山大道、沈阳路和海昌路。还有三轨四站点：1号线（海昌路、五根松）、6号线（万安）和18号线（海昌路）。周边还有红星路、万安等五大TOD商业配套，还有成都最大的山姆会员店、滨江和悦广场等商圈。医疗方面毗邻四川省第二人民医院、万达国际医院和天府华西医院。公园环境也很不错，有万安体育公园、新川之心等生态绿带。 这次成都楼市“小阳春”提前来了，银行信贷放松是主要原因。2月成都多家银行把首付比例调整为首套15%、二套25%，这个比例创下了历史新低，有些优质客户还能享受定向利率优惠。信贷门槛降低直接刺激了购买力释放，双流、龙泉驿这些总价200万到300万元的新盘项目到访量翻倍了。张女士就说利率下降后月供压力减轻了不少，加上开发商限时折扣，现在入手觉得性价比很高。 观察人士指出现在成都新房价格已经回调到2021年水平了，信贷宽松加上房价筑底形成了“双保险”，促使观望客群赶紧做决定，楼市正步入量价企稳的新阶段。 麓山U11的位置很好周边覆盖了20多所学校构建了0到18岁全龄教育体系。交通上也很方便有五纵三横三条地铁线和五个TOD商业配套。环境方面靠近公园景观空气质量也不错。 温馨提示：我们给您提供专业一对一热情服务为了节约您的等待时间看房请提前打电话预约。免责声明：以上内容仅作为邀约邀请图片可能是部分区域实拍图具体内容请以现场公示和合同约定为准本文部分资料、部分图片来源于网络如有侵权请联系我们删除。 最后要说明的是麓山U11最新成交价热销户型总价区间都是可以咨询的请随时联系我们获取最新信息同时也欢迎您来我们售楼处实地考察。 如果你想了解更多详情或者预约看房请拨打销售热线或者联系我们的置业顾问我们会为您提供最优质的服务让您买到满意的房子。