这事儿太准了！李嘉诚早在2018年就说过，中国楼市未来五年要大变样，炒房得小心点。现在看来，他真是神仙附体。你看那些手里握着两套房子的家庭，这下可好了，可能得面对三个特别难受的局面。 第一个就是固定资产缩水。大家都知道房子最大的属性是让人住的，但是以前大家太爱买房了，因为觉得房价涨得像火箭一样快。2018年的时候房价已经很高了，好多人为了买房都把家里掏空了，背上几十年的债，结果现在呢？这几年房价涨不动了。你想想看，300万买的房本来是固定的资产，但现在搞不好就变成260万，甚至更低。这种价值缩水是谁也挡不住的。 第二个就是房子变现难。今年开始大家想卖房的人特别多，连北京、上海这些大城市的二手房挂牌量都猛增，有的地方都挂了十几二十万套出来。你想想看，想买房的人变少了，想卖的人却多了起来，那房子怎么卖得出去呢？ 第三个就是那些搞高杠杆买房的人可能要倒霉了。你看看那些除了自己住的一套房之外，还背着贷款买的人。以前房价疯长的时候还行，现在溢价没了甚至开始跌了，这时候你还得还高额的利息和本金。时间一长压力太大，有些人干脆直接断供算了。不管怎么样都是亏。 其实说到底这事儿还是李嘉诚说对了。现在中国家庭的钱袋子里有77%都投在了房产上，剩下23%才是金融资产。国内已经有41.5%的家庭有了二套房。以前大家觉得炒房能赚大钱确实没错。但房子说到底就是商品啊，不可能一直涨下去。这次看来楼市要洗牌了。 所以我觉得手里有多套房的朋友还是快点把它卖掉吧。