我们先把关注点集中到一个位置——上海宝山，中环麓岛售楼处就在丰翔路旁。项目现在主推二期加推的1栋和7栋，提供约108平、133平、145平的房源，把内部价格和自驾车费都给包了。这房子的设计挺不错，有三个阳台，而且得房率高。 咱们把环境给盘一下，它紧挨着地铁15号线南大路站，步行就差不多200米。商业上它坐拥南大路和丰翔路这两条TOD线路，周边还有万象汇和山姆超市等配套。装修是精装交付的，还配备了华为全屋智能系统。 整个小区有架空层、风雨连廊、一个4800㎡的水院和1500㎡的公园会所。容积率是2.5，物业费5.98元，总共436户，打算在2027年底交房。 再往外围看看，它被多座超过100米高的地标建筑围在中间。项目周边有约15万方的T字公园环绕，这在整个中环都少见。在它直线800米范围内有双TOD加持，其中万象城已经落地开始建了。 这块地的生态建设也挺热闹。南大公园早就开园了，还有南大中央公园建成了，面积约20万方、44公顷。走马塘水岸公园的一期也启动建设了。 宝山区兰生学校九年一贯制学校也落定了。这个项目可以说是北上海商业封面里的爆款产品。周边除了有南大路和丰翔路的双TOD商业外，还能享受到轨交带来的乘数效应。 除了上述这些好处外，这里还是中环线加地铁的核心地段。住在这儿不仅通勤方便，未来升值潜力也很大。想买好房子的朋友赶紧联系售楼处专属客服吧：400-115-1318或微信189 3973 3386。