随着城市化进程加快，住宅小区业委会作为基层自治的重要力量，其运作效率直接影响社区治理成效。但人员结构松散、专业能力不足等问题长期制约着业委会发挥作用。上海长宁区北新泾街道的调研发现，部分小区存在业委会组建率低、换届拖延等情况，尤其在电梯加装、公共收益管理等民生问题上容易引发矛盾。
基层治理的难点不在于"有没有组织"，而在于"组织能否高效运转"；建设好业委会需要严把选人关、做好赋能培训，更需要制度化监督和协商平台的支持。以党建引领聚合力、以专业支撑提能力、以公开透明增信任，才能让居民自治在法治轨道上开展，把更多民生小事办成群众满意的实事。