在长沙，那些刚踏上职场的年轻人，要想在城市里安个家，以前面临着不少麻烦：工资的大部分都得先用来交房租；公司虽然每月缴存了住房公积金，却得等到买房贷款或者积攒一年以后才能提取。如今，这种局面因为“提取住房公积金直付房租业务”的出台得到了极大改善，这项政策直接戳中了年轻人的痛点，成了他们的安居法宝。 3月23日，记者孙占锋在城发恒伟产业协作部经理王文奕的带领下，走访了该公司旗下的4家人才公寓。他亲眼看到，试点政策不仅为年轻人减了负、提高了公积金的使用效率，还帮助国企盘活了闲置的房源。 位于开福区东风路上的雅遇人才公寓东风映店店长杨睿涵高兴地晒出了成绩单：店里168套房源中，已经租出了167套，只剩下一套作为样板房。这高出租率的背后是对青年需求的精准把握。作为本土国企，城发恒伟深挖长沙的居住需求，把商业住房资产改造成了长租公寓。截至2026年3月，这4家公寓的综合出租率高达96%。这既让这些资产实现了保值增值，又填补了河东市中心商圈、河西滨江金融片区和洋湖片区的租房供给缺口。 2025年12月，这项新政正式落地实施。城发恒伟旗下的4家人才公寓都入选了首批合作名单。为了确保服务质量，雅院滨江酒店公寓店长王国刚把所有员工都召集起来进行面对面培训和角色扮演演练。正是因为服务做得好，雅院滨江酒店的王琼瑶成为了新政落地后的首位签约租客。她的单位现在每个月给她缴存的住房公积金会在月底自动支付房租。王琼瑶表示：“新政不仅减轻了我的经济压力，还让我真切感受到长沙是个有温度的城市。” 住房公积金直抵房租的操作流程特别简便。“本来以为会很麻烦呢！”雅院滨江酒店人才公寓的租客王琼瑶笑着说，“没想到线上操作5分钟就能搞定！”那时她正准备去交房租，前台管家非常热情地给她做了介绍，并帮她上传了申请资料。前后只用了三天左右的时间，审批手续就办妥了。 王文奕经理解释说：“读懂青年的痛点，才能精准地解决问题。”去年年初，公司在调查旗下公寓的客群时发现一个普遍现象：年轻人的公积金缴存比例并不低，可大多时候都得等到买房才能用。房租却占据了他们工资的大半部分，这让他们的周转压力非常大。基于这种情况，城发恒伟主动向长沙住房公积金管理中心提出了专项建议。 如今的住房公积金租房提取不再是“先用后付”或者一年一取这种落后方式了。以前的这种制度对刚就业的年轻人来说周转压力很大。这次新政策不仅激活了住房公积金，还实实在在地减轻了年轻人的生存压力，让他们能更稳定地在长沙就业和生活。 值得一提的是，在这些人才公寓内很少能见到工作人员的身影。租客们完全可以通过线上完成远程开门、缴纳水电房租和发起客诉等操作。“我负责的河东和洋湖两家门店共有近500间房，”杨睿涵说道，“仅仅依靠7个人就能够完成所有的运营工作。”公寓里还配有配送机器人，租客花一元钱就能把外卖和快递送上楼，这种不打扰私人生活的模式特别受年轻人欢迎。 一座真正关爱年轻人的城市绝不会只是停留在口号上，而是在细节中体现用心。长沙一直在建设年轻人友好型城市方面下功夫，政企双方齐心协力聚焦青年的安居需求。如今的新政既解决了房租周转的难题又提供了合适的居住产品；从线上便捷申请到贴心的服务全程陪伴；长沙用实际行动把对年轻人的友好刻进了每一个生活细节里；让更多来长沙打拼的人在这里安心扎根。 面对住房问题困扰已久的情况，在2025年12月推出的新政打破了原有困境；通过城发恒伟产业协作部与长沙住房公积金管理中心的紧密配合；到了2026年3月的时候；在城发恒伟旗下4家人才公寓里实现了高达96%的出租率；像东风映店这样的例子说明了政策实施后的良好效果；也让人们看到了政府部门办事的高效性与服务的温度；这种把便民措施落实到实处的做法值得其他城市学习借鉴。