三明市住房公积金管理中心日前印发通知，对现行住房公积金政策进行系统调整和完善，推出一批更灵活、更贴近市民需求的举措。此次调整覆盖购房、装修、车位购置、城市更新等多个方面，旨优化住房消费环境，助力房地产市场平稳运行。 在购房支持上，新政策更拓展公积金使用空间。省内购房代际互助提取政策继续实施：缴存人省内购买自住住房时，如个人及配偶账户余额不足，可提取父母或子女账户中的公积金补充，更好满足家庭互助需求。同时，购房提取时限进一步放宽，缴存人可在取得有效证明材料之日起三年内一次性申请提取，较原规定留出更充足的办理时间。 根据改善性住房需求，新政策推出差异化利率支持。多孩家庭购买第二套自住住房，符合贷款条件的，可按首套房利率执行。对出售自有住房并在12个月内购买第二套住房的家庭，同样可按首套房利率执行，支持“卖旧换新”，促进住房流通与结构优化。 在住房品质提升上，新政策覆盖面进一步扩大。缴存人购买新建商品住房五年内，取得不动产权证满六个月后，可申请提取公积金用于装修；按每平方米1500元核定，最高提取20万元，用于支持住房后期投入、提升居住品质。同时，购买与自有房产同一小区的新建车位或车库，取得不动产权证满六个月后也可申请提取公积金，提取额度不超过实际支付款，更好满足业主对配套设施需求。 城市更新方面，新政策也作出支持安排。在既有住宅加装电梯、老旧危旧房屋更新改造等项目中，缴存人及其家庭成员可申请提取公积金用于个人出资部分，减轻居民改造负担，推动老旧小区居住环境改善。 从整体看，此次政策调整通过扩大公积金使用范围、完善利率支持、加大对装修与配套设施的覆盖力度，形成相互衔接的政策组合，既有助于释放合理住房需求，也有利于引导改善性消费和理性购房，促进房地产市场供需关系优化。
住房既关乎民生，也关系发展。三明此次优化住房公积金政策，既回应稳市场、促消费的现实需求，也着眼完善居住服务与推动存量更新的长期任务。将资金支持更精准投向首置、改善和更新等关键环节，有助于推动“住有所居”向“住有宜居”迈进，在稳预期、惠民生与促发展之间取得更好的平衡。