听谁喊房价要涨？把钱给他试试就知道了。如果有人拍着胸脯说房价马上大涨，那他要么手里有很多套房，要么想买但没钱，就是想靠吹牛过把瘾。 你不妨直接去帮他看看成色。他不是买了很多房吗？咱们去把他的房产证看一眼；要是他压根没钱买，那就是纯嘴炮。 我教你个招，直接问他：既然你这么有信心，敢不敢跟我合伙买这套房？大头我来出，你出小头就行。赚了我多分钱给你；要是亏了，你先担着。要是他这时候怂了、犹豫了，或者开始说什么风险大，那你心里就有数了。 其实，市场里那些疯狂喊涨的人只有两种：一种是靠佣金吃饭的中介和自媒体；另一种是手里有房想套现的房东。他们为了营销信息差焦虑，把局部回暖说成全面上涨，把个别成交当市场火热。 你要是高位接盘，就得月月还贷担风险；只有他们卖出去赚了差价佣金。这就叫无成本唱多。他们根本不管你掏空积蓄还是失业还款；在他们眼里，你只是接盘的名额、完成业绩的订单。 所以别上当了。房价不是喊出来的。如果有人还跟你吹涨，直接把话甩过去：你如果看好就一起买；赚的多归你；亏钱你先担着。 敢干才叫真信心；光敢说那就是想让你买单。