买房发票迟迟不给，那这赔偿咋算？从“准房主”变成“真房主”，其实差一张发票呢！收房、验房、办入户这些手续办完了，大多数人觉得大功告成了。其实呢，还得把发票给卖家要过来呢！就像王某啊，卡在这里好久了。这么跟你说吧，2019年的时候王某在网上看到一套房子挺便宜的，卖主张某说是开发商欠了他工程款，拿房子抵债。俩人就谈妥了买房子这事，十七万成交，还写了个协议呢！说是年底给开正规的购房发票，帮过户；要是违约了得赔损失呢！结果呢？到了年底张某就开始找各种借口推托着不给开发票，王某几次催要都没有用。后来没办法就把张某告到法院去了。法院审理后也说了，合同是合法的而且有效呢！张某没按约定开发票就是违约啊！得担责任呢！那具体赔多少钱呢？法官还得看一下实际损失是多少啦！如果没有实际损失可以证明的话呢？法官就综合逾期天数、购房款金额还有贷款利率这些因素来定一个数额吧！ 所以说啊 ！守信用和履行合同可是很重要的呢 ！毕竟你买房是为了落户、贷款、退税还有孩子上学啥的呢 ！你看这就成了头疼事儿了 ！以后大家买房可得留点神啦 ！