我国城镇化进入存量提质阶段；住房和城乡建设部在《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（建科〔2021〕38号）中明确提出，严控大规模拆除和增建，推动城市有机更新。政策方向转变，也在倒逼工程造价行业加快调整。
城市更新不是简单的“修修补补”，而是对城市功能、空间品质与民生保障的系统重塑；造价管理作为成本控制与合规管理的关键环节——既要算得准——也要控得住、说得清、守得牢。面向未来，持续提升现场能力、专业深度与规则意识，推动成本管理前移并强化全过程管控，将成为旧改项目提质增效的重要支撑。