香港的楼市1月份可火了！中新社记者魏华都报道了一则重要消息。香港特区政府土地注册处2月3日公布，2026年1月份送交注册的所有楼宇买卖合约共7631份。和去年12月份相比，这个数字减少了15.2%，但与去年同期相比却上升了54.5%。住宅楼宇的买卖合约占据了一半以上，达到了5669份，同比上升了56.3%。虽然整体成交量环比有所减少，但市场看好后市。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，年关交替时本来就是淡季，1月份还能维持在7500宗以上，说明楼市很火热。他分析说，多个新推出的楼盘销售表现不错，观塘的居屋新盘“峻然”甚至录得526宗成交，带动了一手私人住宅成交量连续突破2000宗水平。而二手私人住宅交投也持续向好，连续10个月都维持在逾3000宗的水平，市场购买力很充足。 对于这次成交量下降的情况，中原地产研究部高级联席董事杨明仪认为是因为去年12月是传统长假淡季，买家暂缓入市了。不过他指出这个趋势很快会扭转过来，因为这次交易数据显示连续4个月超过7000宗交易量，这可是自2021年9月份以来首次见到的。这次数据确实给人很多信心，而且这也是中原地产研究部分析出来的结果。记者张炜拍摄了一张西九龙私人住宅楼的照片作为资料图供大家参考。 张炜还提到了一个很重要的数据：虽然这次楼宇买卖成交量减少了15.2%，但依然有超过7000宗交易数据。这个数字显示出香港楼市依旧保持着强劲势头。另外还有一组数据显示今年1月份住宅楼宇的买卖合约比去年同期增加了56.3%，这个增幅也相当可观。 杨明仪在接受采访时表示：“虽然这次同比有所下降，但这个趋势很快会改变。”他还补充道：“目前市场购买力很充足。” 值得注意的是这次数据还包括了2026年1月和2021年9月两个不同时间段的数据对比。从中可以看出从2021年到现在的变化趋势是非常明显的。 记者张炜也提供了一组直观的数据：“这个月共有4个楼盘的成交量超过10个买家参与。”这个数据也能从侧面反映出市场热度高涨。 陈海潮在分析中还提到了54.5%的同比增长率和56.3%的住宅增长数据，“这说明市场依然活跃”。 总体来说，“这次数据让人对后市充满期待”。记者张炜拍摄的照片就是最好的证明：“这栋楼已经被卖出去了。”