在"租购并举"政策推动下，我国住房租赁市场持续扩容，保障性租赁住房作为民生保障的重要组成部分，正为新市民、青年人等群体提供基础性的住房选择；从公开数据看，我国租房人口规模可观，租赁供给在住房存量中占有一定比重。但随着保障性租赁住房建设提速，部分地区在"建起来"之后，开始面临"住进去、住得好"的新问题。
住房问题直接关系民生福祉与社会稳定。保租房作为政策工具箱中的重要选项，要实现高质量发展，既需要顶层设计的科学统筹，也离不开市场活力的有效释放。坚持需求导向、创新运营模式，才能让这项惠民工程真正住进人心。