CMF发布的这份中国宏观经济报告，着重讲了在盘活存量和做优增量这方面的事儿。报告从这几个关键的角度，系统地阐述了它的战略意义、现实的挑战还有到底该怎么走。特别是给中国经济迈入高质量发展阶段指了条明路。这个“统筹做优增量、盘活存量”的提法，早在2024年中央经济工作会议上就提出来了，现在已经成了国家宏观经济治理的重要方向。它说明咱们的经济管理开始讲究流量和存量的平衡了，不再是只盯着流量指标。 增量主要盯着GDP、投资这些指标，核心是要培育新质生产力。存量就不一样了，它是资产负债的大头，关键在于把闲置低效的资源盘活，优化一下债务结构。这两者其实是一个有机整体，盘活存量就是给增量腾地方，做优增量又能给存量盘活带来机会。它们一起干就能实现提效率、扩内需、防风险这三重目标。 现在咱们国家的存量资产盘子挺大的，政府跟国企手里握了不少基础设施、土地房产、还有存量商品房之类的资源。不过问题也挺明显，用起来效率不高，债务风险还不小。重点得盯着这三大领域：存量基础设施、低效用地和闲置房产、还有存量商品房。政府跟城投平台手里的资产是核心盘活对象。 最近几年地方国资有偿使用收入涨了不少，算是财政的一个重要补充吧。但想把这个工作做好也不容易，面临不少挑战。一是优质可盘活的资产难挑出来；二是专项债跟城投的资产回报率太低；三是部门不配合、缺激励导致没人愿意动；四是公共服务定价机制太死板；五是有些地方怕城投接手后杠杆玩得太大。 报告里提出了几条具体的路数来推进这项工作。首先得把资产摸个底朝天，编好宏观资产负债表；然后根据不同的情况制定盘活方案；接着建立跨部门的协同机制；再就是用数字技术给资产升级赋能；最后结合债务优化把资产负债表修好。同时还得把存量和增量放在一块儿发展，用存量的土地和钱来支持新项目落地。 专家们还给出了一些建议：得打破只依赖增量的老路子；严格控制房地产的新增供给；让低效的产能通过市场的方式退出；通过债务置换和国有资产市场化运作来化解风险；配合大规模的消费刺激和房地产收储来提振总需求。最终咱们就能把资源配置效率提上去，实现高质量发展了。 咱们这边不搞那些花里胡哨的东西（就是保持内容原创），也不卖数据隐私（就是不侵犯隐私），只是把内容收集整理分享一下。这份报告的版权归原来发布机构所有，也是通过公开合法渠道拿到的。要是有人觉得侵权了或者有什么疑问，请及时联系我们或者去联系发布机构沟通清楚就好了。