2026年1月，70个大中城市商品住宅销售价格指数显示房地产市场仍在调整中，但下行速度有所放缓；国家统计局指出，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比仍在下降，反映市场在需求和供给的共同作用下正在寻求新的平衡点。
房地产市场正处于深度调整期，价格波动的长周期特征日益显现；山东四城房价的持续回落既是全国市场分化的缩影，也提示有关部门需要继续完善政策工具、稳定市场预期、促进供需平衡。从环比降幅收窄看——市场调整步伐正在放缓——但从同比仍呈下跌看，房地产市场的稳定复苏仍需政策支持和时间沉淀。未来应继续关注一二三线城市的分化趋势，因城施策，推动房地产市场向更加理性、健康的方向发展。